传徐州8月1日起取消限购 购房不再提供查询

　　今日，微博认证为南京林业大学城市与房地产研究中心主任的孟祥远爆料：据徐州市产权处称：自8月1日起，在徐州市区购买商品房不再提供限购查询证明，签订并打印商品房买卖合同时不再需要输入查询证明号码。

　　2013年徐州限购政策已悄然调整 只限购90-144平米户型

　　徐州市楼市限购政策出现调整，多家房地产商介绍说限购区域缩减为主城区，只有面积为90-144平米之间户型限购，且子女购房与父母拥有房产情况无关。对此，徐州市住房保障与房屋管理局有关负责人未作回应。

　　

　　2011年5月1日起，徐州实行普通商品房限购。其中，区域范围主要为主城区，包括鼓楼区、云龙区、泉山区和新城区，不包括经济技术开发区、铜山区和贾汪区。限购商品住房种类范围为建筑面积144平方米以下（含144平方米）的普通商品住房。>>>详细

　　若徐州取消楼市限购 江苏将仅剩南京限购

　　七月，苏州无锡相继取消限购，若徐州限购取消成真，江苏将仅剩南京限购。但在上半年经济社会发展情况发布会上，市政府发言人王国夫表示，南京暂时不会松绑限购。此前，省住建厅表态，南京不具备调整限购的政策。

　　如果有一天，南京不限购：再也不用为买房“假离婚”

　　如果南京真的取消限购，市场会变成啥样？“南京目前去化周期约在半年左右，库存安全，情况还是相对稳定的。如果哪天南京真的放开限购，也不会真正的改变市场。”招商地产南京公司副总经理孙海平认为，单凭一个因素略显单薄，主要还是靠市场以及开发商的共同作用。

　　“限购可以取消，但是限贷，地方政府没办法。”南京金基房地产开发集团有限公司董事、副总裁唐新平认为，首套自住90平米房源以下利率优惠应大些，因这方面投机基本无门，以前房贷已还清、资信好的改善型再买也应给予支持。

　　而南林大城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，不少人买房子是为了增值赚钱，而现在房价下滑没有增幅，即使不取消限购，也可以去投资别的。此外，取消限购，是“解放”了相当一部分人的购房资格，但房贷这一层面的影响比限购来的更厉害。

　　晒晒松绑后的成绩单――

　　苏州：限购取消但限贷依旧

　　苏州成为此轮楼市调整中江苏首个松绑限购的城市。从7月19日起，苏州全市已取消对90平米以上住房的限购政策。然而对于限购政策的转变，当地银行人士则表示，由于限贷仍从紧，这样的利好很可能被抵消。数据显示，苏州限购松绑当天，受九龙仓时代上城降价推房等因素影响，住宅成交量有小幅冲高，达到170套；20日到23日成交一直回落。限购的拉动还有待继续观察。