秋交会拉动商品房成交 上周环比涨269% - 新

　　上周大连市内商品住宅整体成交1251套，环比上涨269%，成交面积108873.09平方米，环比上涨251%。成交套数和成交面积爆棚，大量看房客“回巢”，秋交会开幕以及新盘问市三重利好因素拉动成交再破千位。

　　分区域看，主城区中甘井子区继续领跑，不仅借助秋交会大量楼盘集中亮相，而且趁着节后客源回流的大好契机，新盘积极入市，成交量自然水涨船高；高新区、中山区和沙河口区也紧随其后，虽然节日期间惨遭“冷场”，但是上周已经陆续回归正常水平，加之中山、高新区两项目开盘，也刺激成交大幅走高；相比主城各区域的良好表现，西岗区虽然秋交会期间多个项目抱团参展，获得不少关注，但低价走量的营销策略使客户“审美疲劳”，而多个改善型项目支撑客群有限，也导致成交“裹足不前”；新城区上周也表现出高昂的上涨态势，金州房展会的闭幕加之节后需求扩张，双重因素共推金州新区成交狂涨。

　　从套均面积来看，只有中山区一直维持在百平以上，这也和目前中山区房源供应多以大面积产品为主有很大关系，而其他区域80~90平方米产品仍是市场主流，也是大部分刚需客群的首选面积段。