三限之下理应降低房贷利率

国家应在三限zhengce之下降低首套房房贷利率， 现在的房价虽然有所下降，可是城市里的工薪阶层首付之后他们大多要房贷十年以上，十年以上的高房贷利率加起来很是恐怖。按照现在的贷款利率，即使全国房价平均下降20%城市里的工薪阶层也很难得到好处，支出的成本反而会更高。工薪阶层买房普遍需要贷款支持，而因房地产调控，各家银行取消了此前首套房贷款利率7折的优惠，甚至实行利率上浮。即使现在zhengce微调，也只是基准利率贷款。相比tiaokong前，现在首次购买一套100平方米的住房，按基准利率贷款八成，平均贷款10年，比7折优惠贷款多支出利息约10万元，完全抵消了房价下降20%的好处。，zhengfu在“十二五”规划提出五年内建设3600万套保障房，可帮助解决半数以上低收入群众的居住困难。同时也意味着，占城市人口更大比例的中等收入群众想拥有自己的住房，只能通过商品房市场圆梦。
　　我们知道国家的房地产宏观tiankong，主要目的是抑制投机投资性购房需求，对合理购房需求也应给予保护支持，工薪阶层的首次置业和改善居住需求是中国房地产市场需求的主体，各地限购限贷zhengce实施后，首次置业占主体的是工薪阶层。我“大红石头”姑且代表工薪阶层建议国家有关部门及时调整目前的信贷zhengce，对购买首套房和首次改善住房的群众，重新恢复房贷利率七折优惠。 这样房地产tiokong才能惠及所有中等、中低和低收入群众。