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2013-01-07 09:58:06
中国房地产市场在即将过去的一年里一直风波不断， 各种混乱消息夹杂而来。renziqiang为13年三月暴涨论登高呼喊，才女yeshang又评房价难控论调多变，难道未经浴火的房地产行业的春天真的又来了吗？个中就里请看独立经济研究人shangguangfeihong为您抽丝剥茧！
13年3月以前楼市上涨预期很强。
多年来zhengfu对房价的tiaokong可谓屡屡失信于民，经过两年多时间的房地产调控，就目前的情况看效果虽已显现，但距离民众的心理预期还很遥远，民众的信任及耐心正在逐渐消散，害怕“越调越涨，报复性反弹”的历史重演，再有lizongli城镇化几十万亿大手笔投资的壮举豪言，刚需、投资、投机各种需求再次梦想08年四万亿盛宴，这些都推动了房价上涨的预期，部分项目稳中小涨可能性较大。
13年3月zhengfu两会挤破房产泡沫的冲锋号角将被吹响。
zhengfu的核心领导层换届完毕，主席、总理必将在反腐zitang、转变作风、打压权贵、关注民生、重视民情等方面进行一番大刀阔斧的动作。同时新一届核心领导层将把工作重心转到着力挤出经济发展中的水分、淡化GDP增速指标以及重视经济发展的质量及可持续性等方面上来，这时被kou病多年的房产泡沫很可能被新一届zhengfu手起刀落、一夕破灭。
关于上涨预期的论述相信认同的人会很多，不再多说。
关于楼市泡沫手起刀落、一夕破灭的论述或稍显单薄，
shangguangfeihong下面再做几点补充。
首先，此时捅破泡沫时机已到。
两年多持续的房地产tiaokong，地方zhengfu逐渐适应了没有房地产开发商的日子，逐步摆脱了长期被房地产绑架的尴尬境地。GDP增速已被淡化，房产税新的caizheng收入来源已经找到，城市建设本来也进行的差不多了，绑架犯以后的命运显而易见！
