分类： 系统运维
2013-01-18 12:25:21
“那是一套南北通透的大两居。因为基本都是塔楼，这种南北通透的房子比较少，我比较感兴趣。 90多平方米，310万元，价格不低。我以为没什么人看呢，结果到了现场，那阵势让我暗吃一惊。”
各位看官有没有见过现场看二手房四小时基本完成交易的现象，几百万买的还是人家住过的二手房会很草率吗？购房人老何自己却说：“不草率，不草率。眼看着看房人越来越多，房价越来越高， 也看了那么多房了，看到合适的就出手呗。”而多家中介机构的监测也显示，目前这种“闪成交”现象在二手房市场不是少数。按说，现在的房价也不便宜了，是什么因素让买上百万元房子的人，掏钱时如此迅速，眼都不眨一下？晚上的时候该二手房购买者向我们倒了倾述了他这么做的原因。
“我应该也算刚需吧。”原是的老何经过近20年的打拼，稳稳地站住了脚跟。但只有他这么一个儿子的父母一直远在老家， 随着父母年纪一年年加大，他也越来越挂念。年初，母亲大病一场之后，他去除各种顾虑，决定再买一套房，把老人接来，便于照顾。
老何给父母买房，考虑在自己住的这个区域。几个月以来，一直是有一搭无一搭地周末抽空看， 想买一套“房子满意、价格满意”的。但6月的一天他去看房，让他加快了看房的节奏。
“那是一套南北通透的大两居。因为基本都是塔楼，这种南北通透的房子比较少，我比较感兴趣。90多平方米，310万元，价格不低。我以为没什么人看呢，结果到了现场，那阵势让我暗吃一惊。”
老何回想当时的情景：2拨人在房子里等着，其他经纪人往里面带客户，从上午10点开始看房，11点半了，还有人呢。
“少说有七八拨儿吧。听说下午还约了一批呢，晚上就成交了。”这事儿让老何忽然感觉到，市场形势变了， 买到一套自己满意的房子不容易。从那天以后，平时下班后、周末，都被老何安排为看房时间，甚至有时单位开着会，就提前溜出来看房。
后来，老何看上过一套的房，价格也觉得能接受：一套近120平方米的两居，报价300万元。
“我当时想，报价是业主的理想价位，怎么也能砍点儿：290万元，最多295万元。”
于是，看房第二天的晚上7点多，老何与房主坐到了一起。没等老何开口，房主一上来就说，我这个价格是半个月前的价格， 我也不多涨，涨2万，302万元，我就卖。老何一听就来气，但还是忍住了，晓之以理，动之以情，希望房主能降点儿，但房主一点儿不松口。
不过，没过多久老何就后悔了，觉得自己不该意气用事。“我看了，我要真想买房，斗不过房主。”老何无奈地说。所以， 当他看到106平方米三居，310万元，还送一个车位的使用权时，一分钱价格没砍，一点儿没犹豫，当场就定了。
事实上二手房业主这么短时间成交会造成反悔的人比较多这种现象。某店长最近就遇到2个，其中一个已经交了首付又反悔了，这都给大家都带来很大的麻烦。虽然对他们来说成交量多是很好但他还是建议二手房购入者买房要深思熟虑.
