分类： IT职场
2012-11-19 12:40:35
18日，统计局发布“10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，与上月相比，70个大中城市中，10月份有35个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨，18个城市持平，17个城市下降。其中，环比价格上涨的城市数量增 加4个， 涨幅均未 超过0 .5%。 从同比来看，70个大中城市中，56个城市价格同比下降，12个同比上涨。同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1 .5%，涨幅比9月份回落的城市有1个。
二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，32个城市环比上涨，20个城市持平，18个城市价格下降。 环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0 .8%。同比方面，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，上涨的城市有15个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.2%，涨幅比9月份回落的城市有2个。
值得注意的是，从10月份70大中城市房价数据可以看出，一线城市中，北京、广州和深圳的新建商品住宅销售价格分别上涨了0 .3%、0 .4%和0 .4%。二手住宅销售价格方面上海、广州、深圳分别上涨了0.2%、0.4%、0.4%。
从统计局日前公布的1至10月房地产市场运行数据来看，房地产主要指标开始好转，整体上出现企稳向上的趋势。近两月土地价格及溢价率也都有所上涨，保利、招商等大型上市房企近期在全国市场内频繁拿地以布局全国。
业界分析指出 ，综合上述表现，房企以价换量的动机正在相应减弱。对于房企来说，利润将会取代销售额成为房企新的关注目标，因此房价反弹压力将随之增加。
