大小两级分化 8成上市房企提前年度任务

截至昨天，已有万科、招商地产、富力、碧桂园和融创中国等7家知名房企发布了今年前10个月销售业绩。其中，万科以1100.2亿元的前10个月业绩，成为今年首个上千亿元销售额的房企。业内人士透露，已公布三季度业绩的上市房企中，有八成已完成年度任务。

对于万科而言，年销售额突破千亿元大关的速度纪录正在被逐步刷新。        其公布10月份月度报告显示，公司前10个月的累计销售金额累计达1100.2亿元。此外，中海地产前9个月累计销售额达919亿港元。事实上，在8月份，中海地产已悄悄将年度销售目标上调至1000亿港元，目前已经完成目标的91.9%。此外，保利前三季度销售额较年初800亿的销售目标已完成94.54%。业内人士纷纷预测，千亿元级别阵营中很快将再增加两家。

中原地产统计数据显示：在已公开的17家A股上市房企发布的全年业绩预报中，预增的企业达到11家，预期减少的仅银润投资、天伦置业、合肥城建、东湖高新、天业股份5家。        中原地产市场研究总监张大伟分析，调控下的房企呈现明显两极分化，万科招商等企业整体上涨，小部分中小房企仍亏损。