杭州主城区3天成交321套 刚需市场火热

 昨天，省第十九届房博会进入第三天，也基本到了收官阶段。情况和前天差不多，购房者依旧对低总价的“刚需盘”充满热情，昨天杭州主城区成交97套房源，余杭区成交了72套。而一些大牌房企则纷纷做起了形象展示。

“万科、保利、绿城这次推出的房源都不是很多，而在临平、老余杭这些地方有很多低总价小盘。”购房者方先生这是第二次参加房博会了，不过还是没有买到心仪的房子。        方先生有些无奈：“去年还有七八折的房源，今年除了尾房特价外，没什么优惠，不给力啊。”

事实上，今年房博会上万科、绿城、金都、金地这样的老牌房企，都更侧重于通过展会阐述企业的核心理念以及所倡导的品质生活：大面积的展台、精心制作的视频以及各种高科技的模型，都在为今后的销售积累潜在客户，具体的房源不见得很多。

今年房博会上成交明显的反而是些近郊盘。           据数据显示，在房博会开幕期间的前两天，杭州主城区成交分别为119套和96套，余杭区成交为79套和96套。而去年的房博会，85家开发商4天才成交129套，日均销售30套左右，一对比会发现，今年的情况比去年有所好转。

特别值得一提的是余杭区，像位于瓶窑的南北乐章，7000多元的均价，房博会前两天就成交了12套；闲林板块的西溪海在前两天也销售了7套，8000元/平方米左右的均价吸引了不少购房者的眼光；广厦天都城更是累计销售19套。那么房博会第三天成绩单如何？截止到昨天晚上8点，杭州主城区成交97套房源，余杭区成交了72套。

从本届房博会的前3天看，虽然成交量并没有像去年那样“萎缩”，均价在1万元/平方米左右的楼盘也有“增速”之势，不过，大部分购房者仍然觉得房博会的好房源不多，而接下来将有更多房源补充入市，也意味着有更多选择。