电梯故障麻烦不断 电梯维护保养规范使用很重要

　　电梯是意外故障所致
　　昨日上午，记者再次来到鹏豪商务区，看到1号楼18层的租住户正坐在物业办公室内等待客户。他说，'电梯坏了，总不能让客户爬楼到18层谈生意吧。还没等人上楼，生意可能就黄了。'
　　'1号楼的两部电梯目前还在抢修，2号楼的电梯经过调整，已经恢复正常运行了。'物业办李经理说。
　　雁塔区质监局特种设备科的工作人员赶到现场，对鹏豪商务区内两栋高层的4部电梯进行了检查，'电梯的维保记录完整，安全管理人员也有相关资质，整个手续齐全。而此次电梯停运是因为轿厢积水，导致电梯主控板损坏，属于意外故障，并非机械故障。'一位姓王的工作人员说，目前，他们已经责令物业公司在两天内处理完电梯故障，使电梯恢复正常运行。
　　电梯维护保养规范使用很重要

　　'我们这里两栋高层的4部电梯都是2001年安装投入使用的，电梯运行期间并未发生过机械故障，但是外置的一些小配件却因为电梯"年龄"偏大多次更换。'物业办李经理说，每年每部电梯的维保费用都需三四万元，这笔费用全部由物业公司承担，如果将电梯报废，重新安装，虽免除了维保费，但几十万甚至上百万的费用更是让他们为难。
　　据了解，安装电梯的住宅区物业公司需开通24小时值班电话，并与专业电梯维保单位合作，每15天进行一次维护保养。同时，物业公司需每年按照定期检验制度，向检验单位申请电梯检验。
　　'电梯并没有强制的报废年限，通常15到20年的建议使用年限也并不是完全绝对的。在实际生活中，15年以上的电梯就会被称为"高龄"电梯，至于要不要更换，应该从电梯实际使用情况上来确定。在没有安全隐患的前提下，如果只需更换老化配件，就能保证电梯正常运行，在检测达标后仍可继续使用。'雁塔区质监局特种设备科的工作人员说。