史上最长黄金周带给房市什么？

昨日(10月8日)，中国指数研究院发布的数据显示，2012年9月，全国100个城市(新建)住宅环比8月上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨，但涨幅继续收窄。不过"黄金周"期间，房市成交却进入"休眠期"。

房价9月涨幅走平

在列入统计范围的100个城市中，60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。在十大城市方面，9月十大城市住宅均价为15573元/平方米，环比上月上涨0.22%。在二手房方面，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为21607元/平方米，环比也出现了上涨。整体来看，9月市场平稳，成交量为最近几个月的低点。

黄金周"出师不利"

开发商虽全力冲击银十但"出师不利"。四季度已经来临，目前全国房地产市场整体呈现成交和房价上涨势头双双放缓的局面，诸多研究者均认为，房价难涨亦难跌，平稳或是四季度楼市的主旋律。

不过，"黄金周"大跌或许与长假有关，各地反映成交量的网络签约系统基本处于休息状态，少量成交也并没有反映到网签数据上。但同时，在土地溢价已经上涨的情况下，开发商对利润的要求可能更高。整体10月市场的成交量将因为长假的影响而有明显下调。

但不同的意见认为，有限的购房需求难以支撑楼市成交量再创新高，成交量稳步回落将是大势所趋，楼市四季度成交量价可能会继续面临双降的态势。