个人说下未来10年房地产依然是支柱

近日未来的zonglixiaoqiang同志在湖北考察时强调，未来城镇化是内需的强大潜力所在。这句话基本上给房地产未来十年定调了，稍微动点脑筋就知道， 城镇化的核心就是房地产。当然未来的供应结构可能更加倾向于民生，倾向于保障房。在三四线城市大力发展房地产，加大中小户型的供应力度，推进城镇化，促内需以保中国经济增长。

    　不管如何调结构、修改方向，房地产支柱产业的地位不会改变。说句通俗一点的话：在过去的10年，一二线城市房价已经上升到天花板上，房价这个财富抽水机，已经把老百姓口袋里的财富抽的差不多了。是到改变方向和供应结构的时候了，从一二线城市转三四线城市，从高端市场转向中低端市场。虽然马上就要被扶正，但小qiang的压力其实比谁都大。在国际金融形势一片大坏的背景下，出口大幅度下滑不仅是不争的事实，而且看不到触底反弹的曙光；而国内的投资市场也是哀鸿遍野，实体经济倒闭犹如女人的大姨妈一片潮涌。拉动经济增长的三驾马车只剩下内需了，但内需从新中国成立起，就从来没有过，这是医疗、教育和住房三座大山压垮的结果。
     很多人相信在未来十年，房地产的重点在于保障房建设。很多人善良的认为，只要保障房建设到位了，房价就一定要大跌。说这句话的人根本就不了解贵国国情，根本不了解中国的房地产开发模式。问个最简单的问题，保障房的建设资金从哪里来？建设保障房的主体都是谁？很多人回答：钱是zhengfu出的，房子是zhengfu盖的。听到这个回答，只能由衷的感叹，年头shazi真多。