中国指数研究院19日数据显示 ，在11月12日至11月18日的一周内，重点监测的40个城市中，36个城市月周均成交同比增长，其中哈尔滨增幅最大，为971.67%。重点城市中，10个城市月周均成交同比全部上涨，其中深圳涨幅最大，达到195.99%。
在成交量激增的背景下，11月成交量或创年内新高。中原地产数据显示，11月前18天，重点监测的54个城市新建住宅签约套数达171735套，环比10月同期大增45.5%。其中，北京签约9054套、创近2年新高，上海签约10692套，环比上月同期接近翻倍。
“年底保障房集中入市签约是此轮成交量上升的主因。”链家地产市场研究部张絮认为，虽然11月新房住宅成交量继续环比大幅上涨，但纯商品住宅成交量回落明显。她介绍，截至18日，11月新房住宅成交9054套，扣除保障房后只有5170套，保障房占比超过40%。
hznagxu同时指出，成交量上涨或会引起购房者恐慌性入市。她认为，虽然现阶段市场集中供应，短期内市场供需失衡的情况还不会出现。但若持续低供应的话，则有可能会加大未来房价上涨的预期
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