100万的银子,银行每年拿4%固定收益。假设房租2500(实际上现在100W的房子租2000就差不多了),如果你租50年,你可以拿到162W。 100万买房子,你住50年,你拿到一堆砖头。
别说你的房子会涨多少,你现在看看50年前的房子,你会买么?买了敢住么?再加上房产税,留给你儿子/孙子恐怕他都觉得是个负担!
守着一堆不能用的砖头,破旧老化的煤气水电管道,吱吱响的电梯,每年要花费至少1%总房价来交税~哈哈哈哈
不要说什么通货膨胀,膨胀以后你的房产税更高,而且通货膨胀也无法改变50年后房子就是废品的事实!!除非租售比以及银行利率之间的关系变化。
房子其实是类似于家电汽车的消费品~有钱买高兴~不值得背上一辈子的包袱
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