分类：
2011-08-03 13:02:28
随着深圳等地上调房贷利率，并取消首套房贷利率优惠，南京各大银行业纷纷“动手”。近期，南京各大商业银行已悄然将首套房85折利率取消，实行基准 利率。昨天(20日)，记者了解到，民生银行甚至率先将首套房贷利率在基准利率基础上再上浮12%，比部分银行二套房贷利率还高。业内人士指出，春节后银 行额度越发紧张，南京各大银行可能会全面取消利率优惠。
5银行取消首套房利率优惠 执行基准利率
“首套房贷现在是按照基准利率执行，而且目前银行没有额度，具体等到什么时候不好说。”昨天(20日)，记者从兴业银行了解到，该行已经从今年年初 实行基准利率。此后，记者以购房者身份致电其他银行，发现中信银行、深圳发展银行、招商银行、光大银行等银行也明确表示，已经取消首套房贷85折利率优 惠，现按照基准利率执行。这次取消首套房利率优惠的银行基本是股份制商业银行，而国有银行还可维持85折优惠。此外江苏银行、浦发银行、上海银行目前首套 房贷依然85折优惠，但下款时间也已经排到春节后。建行也是如此，个贷中心有关负责人在接受记者采访时表示，“去年年底堆了太多案子，这个月额度在本月第 一个工作日就一下子用完了。”
民生银行首套房利率上浮12%
让记者感到惊讶的是，民生银行首套房贷非但取消了利率优惠，还将利率上浮12%。昨天(20日)，民生银行北京西路支行的一位客户经理向记者透露， “目前首套房贷不仅没有优惠而且还要上浮12%左右。”即便是这么高的利率额度，该客户经理还善意地提醒记者，“现在你申请也不一定能下款。”随后，记者 又致电该行新街口洪武路分行，那里的个贷部工作人员说，“首套房贷利率上浮可能还不止12%。”新街口支行这位负责人说。“我们现在基本已经不做首套房贷 业务了。”
面对这样的市场情况，满堂红置业南京公司市场部经理李宁表示，“取消优惠的几个银行，其实是没有额度或是额度非常紧张，与其将有限的额度用在首套房上，不如提高门槛，让购房者主动退缩，专心做二套房贷甚至商业贷款。”
担心房贷优惠全面取消 购房者抢搭末班车
虽然目前南京仍有85折的利率优惠，但这两周以来，记者发现有优惠的银行在逐渐减少。1月初，记者曾致电某股份制银行，对方表示首套房有88折的优 惠，如果购买其配套的保险或理财产品，可以做到85折。昨天(20日)，该行表示首套房利率已调为9折，而且下款不易。一国有银行内部人士也向记者透露， 总行正在酝酿取消首套房贷利率优惠，并有可能于近期下发通知。一旦文件下发，各地分行会立即执行。
“优惠越来越少，打折的银行数量也越来越少，这似乎已经形成了一个趋势。”李宁分析表示，进入一月以来“日光盘”“抢购盘”屡见不鲜，“其中一个主要原因就是购房者担心春节后银行会全面取消首套房贷款利率，因此想要抢搭房贷优惠的末班车。”
