西安部分银行房贷利率上浮

今年7月7号央行才上调了存贷款利率。而最近有人在买第一套房办理按揭时发现，原本一些银行的一套房利率优惠政策纷纷取消。部分银行还上调了贷款利率。这对想要贷款买房的市民来说每月又要多还多少钱呢?

记者首先电话采访了几家银行的个人信贷部，工作人员说，今年年初就取消了首套房贷利率的优惠政策。

电话采访：浦发银行个人贷款部工作人员

浦发银行工作人员：利率执行的应该是上浮的，就是用7.05乘以1.1，上浮了10%。

记者：以前还有个优惠活动，比如说打85折、95折。

浦发银行工作人员：现在没有，所有银行都没有，国家要求所有的一套房子都上浮了。

银行的工作人员介绍，一套房贷具体执行基准利率还是有所上浮根据各支行或各楼盘略有不同，但是目前形势是只涨不跌。

浦发银行工作人员：全部都是上浮的，你要说有下浮的，没有，现在没有一家银行有下浮的。

某售楼部工作人员：现在两家银行不一样，(西安银行)商行目前是基准利率，我们做建行是上浮。

记者：上浮多少?

某售楼部工作人员：1.15。

某售楼部工作人员：我们做了建行，还做了信合，信合就没变。

记者：建行现在是上调了还是就基准利率?

某售楼部工作人员：上调了，都已经调了。

记者也算了一笔账，按照等额本息还款法，如果您贷款50万元，按揭20年。按照今年7月7号的基准利率7.05%计算。原来的一套房利率85折优 惠，月还款是3579.99元，优惠政策取消后，如果按照基准利率，每月就需要还款3891.52元，而如果按照目前有的银行将利率上调10%，则需要月 还款4106.29元，比以前每月要多还款526.3元。

某售楼部工作人员：以前2套房的时候才1.1倍(利率)，好多人都觉得利率调高了，都选择一次性付清，更何况现在一套房都1.1(倍利率)了。

如果您已经办理按揭，那么今年下半年的利率是不会调整的，利息调整是按照明年1月1日当时的贷款利率来执行的。