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2010年(4)

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2010-02-26 09:42:50

本数据中心设计指南一共有三章,本文为第一章。在每一章中,我们将会重点讲解数据中心设计的一个具体方面,带领你一步一步地完成数据中心建设。在第二章和第三章中,我们将分别介绍数据中心设计的团队选择和数据中心的承包商选择。

  如今,数据中心建设的高潮已正式拉开帷幕,各公司企业都在考虑整合偏远过时的设备。由于电能的地区性价格比以前更加重要,因此,为数据中心选择正确的地址也显得日益关键。

  选址资源

  数据中心选址专家Karim Khan为数据中心经理们精心制作了一份关于选址的资源概览。对于数据中心经理研究选址来说,这是一个良好的开端。

  数据中心选址和厂房选择有很多区别,不过它们之间的相似之处更多。换句话说,同一个过程适用于所有的主要地址选择,唯一不同的是选址的具体要求有所不同。选址的一切过程都要从对它的深入了解开始做起——如何明确需求、怎样研究各种混杂的资产、建筑外壳、税收鼓励和地址内在优势等。本指南涉及到了一些在线工具、数据库和文章,将协助您找到正确的方向,不至于过早地犯严重错误。

  利用分析法进行筛选

  利用数字法筛选可以帮助你有效地控制好选址过程。Team Pennsylvania是一个为了促进Pennsylvania(美国的宾夕法尼亚州)投资的准政府组织,它们有一个PA Site Search,可以提供一些优秀数据中心地址的详细信息和宽度——当然,都是Pennsylvania州的地址。尽管这个组织是一个宣扬自己数据中心、吸引顾客的组织,但PA Site Search的选址指南的确很客观简明,你很难找到比它更客观、简明的指南了。

  虑潜在人事关系

  在为新数据中心选址时,了解与你相关的社团的目标也是很重要的。IEDC(美国国际经济开发委员会)是最重要的,小到地区级的商业投资促进机构,大到州级就业部门,它掌管着其中的一切。

  这些州、地区、郡县和市级的经济开发者都是你的合作伙伴,能协助你的新数据中心取得成果。它们希望你的数据中心扩建取得成功,并且会告诉你能够享有的津贴、员工培训项目、税收减免等详细资料信息。然而,它们的主要职责是改善经济环境和市民生活质量。所以,你应该了解一下它们的职责以及IEDC。

  参阅专业刊物中的选址相关文章

  在美国,现在有三大“选址刊物”。(披露:本文作者编辑过其中一本刊物,叫做《Business Facilities》)

  如果要认真研究各种类型公司的设备选址,你应该仔细看看《Business Facilities》,它涉及的课题是设备和数据中心的选址趋势。还可以到其网站上查看Online Site Seekers’ Guide,获得美国主要经济发展机构的联系信息,还有一部分加拿大和海外机构的联系信息。

  Site selection的出版商(叫Conway Data)有一款特别产品,叫做New Plant Report。它是一个工业重新选址和扩建的数据库,可以追溯到1989年。尽管不清楚它到底包含了多少个数据中心,但如果你要查找其它公司在过去20年之内的扩建地址历史,这个数据库可能会很有帮助。

  另外一个美国的主要刊物是《Area Development》。还有一个伦敦刊物,叫《Foreign Direct Investment(FDI)》,它是《金融时报》(Financial Times)的其中一个版面,受到世界的关注更多。

  收集你享有的州政府、联邦政府税收减免项(仅限美国)

  查理斯·斯文森教授是一位博士和注册会计师,且在南加州大学马歇尔商学院担任Leventhal会计学院的研究员。此外,他还是国家税务信贷组(National Tax Credit Group)LLC公司的顾问。在LLC,你可以找到很多有用的信息。点击Free Site selection Software(免费选址软件)会进入SiteLocator产品,输入你的设备类型(由于没有数据中心选项,所以你可以选择“其它”或“呼叫中心”,会有一些类似的基础设施要求)。然后,选择你感兴趣的地区、国家或城市,然后点击“快速查看(Quick Look)”,会出现一个表格,它对劳动力、基础设施以及其它成本因素进行了比较。

  或者,你也可以选用SiteLocator Algorithm。它会收集整理你数据中心的需求信息,然后计算出每个地址符合要求的比率。不过,认真的选址人员都不会仅仅根据这个产品的匹配结果就做出最后决定。他们会综合考虑某些选址观点和论据,这才是一个良好的开端。

  此外,还可以用National Tax Credit Goup的Tax Zone Locator 2.0核查一下。输入任何美国地址,它会告诉你该区域是否享有课税减免。

  查找在线数据库房产

  数据中心的选址范围缩小到州或城市之后,你可以开始对比地产和房产了,包括待售的现有设备。然后,尝试查看一下Fast Facility,它与杂志《Area Development》(地区发展)有一些联系。它们的优势是覆盖面广,涵盖了整个国家以及国外部分地区。然而,它们并没有包含所有的可用资产和设备。由于各种因素(包括成本因素和双方信任因素),许多最好的房产只能在经济发展机构的数据库中才能看到(见PA Site selection)。

  在这个空间里,可以看到很多国家级的房产数据库。最好的办法是到你感兴趣的州的主要经济发展机构网站上看一看,查找一下可用房产、数据中心地址的链接。美国大部分州都有这样的在线数据库。要找到某个州的主要经济发展机构网址,可以在线搜索,如“康涅狄格州经济发展”,在搜索结果第一页中你就能找到你要的网址链接。

  值得注意的是,某些地区的公用事业单位可能会提供非常好的地区房产数据库。例如,国家电力供应公司(National Grid)提供了一个纽约北部地区的数据库,堪萨斯州的Aquila公司也提供了一个这样的数据库,包括了16个州,此数据库叫做LocationOne Informatica System。

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