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2009-12-13 16:08:14
如何创造一个商业地产项目的商业价值
中国招商网( )的高度地产谋划专家认为:从17世纪开始,资本主义兴起,很多购物中心开始形成,传统以商业街道为主,人们现在看到的购物中心,商业街其实它不是人类原来的产物,人们最原始的产物是一个市场,是很自然形成的,大多人们会聚集在一个“市”里面形成一个“场”,所以变成市场,这是交易和买卖的地方。清明上河图就是很自然的商业节,当时没有宋朝政府、清朝政府找一个开发商出来把它变成商业街,是自己形成的。在打造购物中心和成功商业街的过程,其实开发商是违反人性的,开发商把一些商家、店铺刻意集中规划在商业街上,究竟如何引导消费者从购物中心的一楼网上爬进行消费,是要靠策划、规划,通过商业管理运营,吸引消费者聚集在一起的地方。一个成功的购物中心,第一个首要条件,要打造舒适的环境。
舒适的环境之余还要有愉快的心情,很多女孩子说男士最帅就是打开钱包帮她买东西。你不提供很轻松、愉快、愉悦的环境,他怎么打开钱包?大部分