工业园区扩建项目

  为增强园区对高端人才的吸引力和建设良好的生活配套设施，此外。正在规划建设的观澜新型高科技园，规划建设有总部经济区、高端生活街区，增加功能区(工作区、居住区、体育区等)同时，实行专业化的研究开发，让高科技人才在这里静心工作和舒心生活；同时调整完善园区规划，发展依托园区产业的现代物流和高端服务集聚区，为园区企业提供商务、展览、培训、金融、资讯等配套服务。

  宝安区依照市统一部署，近年来。把园区建设作为加快发展方式转变、优化产业结构的重要抓手，大力实施“园区带动”发展战略，加快产业园区整合升级，促进园区规模化、集约化发展，取得了明显效果。目前，已建成观澜高新园区、桃花源科技创新园。同时加快大浪服装基地、宝安科技创新产业园、石岩IT服务外包基地等一批园区规划建设，推进福永北、沙井南等园区整合。2009年，宝安区实现高新技术产品产值3806亿元，占全区规模以上工业总产值的51.2%其中具有自主知识产权的高新产值达1861亿元，同比增长17.3%占全部高新产品产值的48.9%

   2009年产业带宝安片区纳入统计的企业27家，另据市产业带统计。全年实现工业总产值2487.33亿元，占全区工业总产值的36.68%工业增加值221.52亿元，占全区工业增加值的19.56%全年实现税收20.71亿元，高新园区每平方公里实现工业总产值137.4亿元，园区建设取得明显效果。更是产业大区。但前些年由于历史上土地开发存在三级投入模式，宝安区既是深圳的经济大区。宝安工业发展是村村冒烟、镇镇点火。全区的各类工业区达600多个。这种开发模式既有利于产业聚集又有利于企业间的资源共享，存在产业层次低、产业配套差等问题，客观上造成低层次产业占据珍贵的土地存量资源，而不少好的项目则缺少发展空间。

   近年来，为打造“产业强区”加快产业结构调整升级。宝安区委、区政府在继续大力实施园区带动战略中，决定高起点、大手笔规划观澜新型高科技园，并在今年5月正式启动了观澜新型高科技园”建设。据悉，作为深圳市、宝安区共同打造的以园区建设带动产业发展和乡村功能完善的示范项目”此次启动建设的观澜新型高科技园，将整合原观澜高科技园等多个工业园区，总面积7.1平方公里，将打造成为全市实现工业园资源整合、产业升级的一个新亮点和示范园区。以这一“示范园区”为起点和突破口，宝安区还决心将全区占地面积140平方公里的619个各种工业园区，强力整合改造为18个规模大、关联度高、基础设施共享的新型园区”推动其快速整合和产业升级。

   近期，记者获悉。随着宝安区加快实施一体化发展目标，宝安区的工业园整合及“新型园区”建设再次获得强劲推动力。10月8日，宝安区委书记鲁毅在向前来调研的许勤市长一行汇报工作时表示，宝安区在积极推进园区规划和建设中，将重点推进宝安科技创新园、观澜新型科技园等“十大园区”建设。同时，针对工业区规模小、过于分散，配套缺乏的现状，力争将全区工业区整合成18个新型工业园区，形成“三轴五片十八园”产业空间布局；并在每个街道打造一个创新产业园、一个特色工业园区。

  应根据宝安实际，宝安高新园区的发展。特别是观澜、光明高新园区的建设实践，借鉴国内外先进园区开发经验，结合乡村更新、旧工业区改造，结合深圳战略产业的发展和产业转型升级做文章。宝安区高新办有关负责人向记者如是说。据悉，宝安区高度重视观澜新型科技园的规划建设，将其作为实施“园区带动战略”重要载体，力争将其打造成为宝安区高新工业园区的新标杆”为宝安自主创新、产业升级提供示范。作为深圳市高新园区建设“新亮点”和“示范园区”新型高科技园，观澜高新园区在整合原观澜高科技园、大富工业区实现“扩容升级”同时。园区建设方面将有更高的产业定位：新型高科技园示范区、循环经济产业示范基地、宝安区高新技术产业核心发展区；园区开发建设中，不只要注重园区硬环境的配套，更要注重园区软环境的完善，以此构建良好的产业发展生态。