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2009-06-05 20:24:48
在出源較多的江漢北路,一二三房產的經紀人王穎告訴記者,5月份出租業務下滑讓人始料不及,“4月份,小戶型較多的東方時空公寓租得一套房子都不剩了,這個月還有好幾套沒租出去。”據21世紀不動產武漢分部市場總監楊劍介紹,5月份租賃業務確實出現了大幅下滑,不過房屋買賣交易量卻上升了一成左右。我市順馳、百居易等中介公司的初步統計也顯示,本月以來租房業務較4月下降了兩成左右。
量大幅下降,是否是武漢樓市再次下滑的前兆?市房地產中介協會有關人士介紹,房屋買賣業務和出租業務有成反比的關係,如果市民的買房意願降低,那麼租房生意就會好,反之亦然。楊劍也認為,5~6月是通常的租房淡季,到7~8月份,畢業生、陪讀家長出手,租房市場又會熱鬧起來的。
記者昨日從我市多個房產中介公司了解到,5月份武漢房產交易量依然不減,但租房量卻大幅下滑。
昨日,市民陳慶告訴記者,她一套位於青年路“楚天星座”的50平米小戶型自從12日起交給,上週六好不容易有人看中了,卻提出月租要從1300元降到1000元。
不過,不少開發商對武漢樓市並沒有盲目樂觀。武漢地產集團董事長白起鶴認為,今年1~4月出現的樓市小陽春,只發生在一部分片區和一部分樓盤,如果下半年國家信貸政策收緊,武漢樓市可能還會繼續下滑一段時間。在5月22日舉行的“武漢房地產企業總經理交流座談會”上,武漢統建總經理楊忠也認為,下半年市場分化現象將更明顯,區位較好、價格有優勢、品質較高的樓盤會受歡迎,而不具優勢的樓盤將持續低迷。
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