廉租房標準低是歧視窮人

廉租房標準低是歧視窮人
茅于軾再論廉租房不設廁所

廉租房標準低是對窮人的歧視也是對窮人的幫助和優惠

“廉租房應該是沒有廁所的，只有公共廁所，這樣的房子有錢人才不喜歡。 ”近日，著名經濟學家茅于軾談經濟適用房不合理時提到這一觀點，引來各方熱議。



“倒茅派”多過“挺茅派” 。

總結下來， “倒茅派”聲音主要發自四方面。其一，廉租房不設廁所，是為廁所分級，是對窮人的歧視;其二，經濟適用房不應該取消;其三，茅於軾在幫富人說話;其四，不設廁所不能從根源上防止富人入侵廉租房。

22日，茅于軾在媒體上發表文章，再次闡述廉租房不設廁所的觀點。

農民工能住上有廚房的廉租房

比原來的條件有了很大改善

廉租房條件差點便於自動退出吃大鍋飯富人完蛋窮人更慘

我贊成發展廉，但廉租房應該是低標準的，有私人廚房，但不一定有私人廁所。這引起許多人的質問，為什麼廉租房沒有廁所。我認為廉是有廁所的，而且應該是水洗的，是室內的。但未必是私人的，而是公用的。

要求廉租房高標準，這使我聯想起經濟適用房蓋成了180平方米的大公寓，它不是經濟適用房，而是相當闊氣的公寓房。為什麼有這種現象？簡單說，就是一些有權有勢的人侵占中低收入者（他們原本是經濟適用房的對象）的利益，以經濟適用房為名，圖他們的私利。為了防止在廉中出現類似的問題，廉租房應該是低標準的，類似地，經濟適用房也該是90平方米以下的。究竟什麼樣算低標準，大家可以討論。我建議不設私人廁所只是方案之一。

農民工能住上有廚房的廉租房

比原來的條件有了很大改善

廉是為誰建的？是為在城裡生活，收入最低的那部分人，主要是進城打工的農民工。他們現在的住房標準是不得超過15個人一間，這是北京市明文規定的。那兒沒有水洗廁所，而且也不是室內廁所。他們能用上水洗的室內廁所就是一個大改進。其實，這種情況在改革以前很普遍。就在東北，冬天非常冷，上廁所只好去露天挨凍。即使在現在，大部分大學生的宿舍裡也沒有私人廁所，廁所也是公用的。進城打工的農民工能住上有私人廚房的廉租房，應該感到滿意，因為比原來的條件有了很大改善。

廉租房條件差點便於自動退出

低標準的廉租房還有一個優點，就是當他們的收入提高以後，會主動退出廉租房，去尋找條件更好的住房。別的國家實施廉租房的經驗之一，就是客戶條件改善後不願退出廉租房，還想繼續享受廉租房的優惠，而政府很難請他們走。如果條件差，他們比較容易自動退出，去尋找適合於自己收入水平的住房。

改革以前，北京以及許多其他城市，都有所謂的筒子樓，那是一般幹部的標準住房：中間一條走道，兩邊是一間間的宿舍，每間的面積約為15平方米。一間房就住一個家庭，有兩三口人，做飯就在自己的門口。他們既沒有私人廚房，也沒有私人廁所，但有公共的室內水洗廁所。我心目中的廉租房就相當於過去的筒子樓。但廚房還是應該獨立隔離，公用廚房是很難的。

吃大鍋飯富人完蛋窮人更慘

有人說，廉租房沒有私人廁所是歧視窮人。這話不錯。市場經濟就是對窮人不利。有錢人什麼都能做，沒錢什麼也做不成。它是認錢不認人的。能不能改成一視同仁？我們試驗過，就是吃大鍋飯，結果不但富人完蛋，窮人更慘。倒是改革開放以後，雖然貧富差距擴大，但窮人的生活有了改善。現在基本上沒人挨餓了。這是中國幾千年從未有過的事。市場經濟能把餅做大，它的分配原則是誰創造的財富多，誰就得到更多的分配。但這樣的分配原則，不能把餅均勻地分配給每一個人。

廉租房的建築標準低，雖說是對窮人的歧視，但也是對窮人的幫助和優惠。他們花很小的代價，能住上比過去好的住房，靠的是全國的納稅人出錢。但是，最終走出貧困，還得靠自己努力。把希望寄託在提高廉租房標準上，既不合理，也沒有可能，因為我們還是一個比較窮的國家。如果將來經濟實力進一步提高，當然可以建高標準的廉租房。

經濟適用房是想佔真正窮人的便宜

茅于軾指出，經濟適用房從個人利益來看是好事情，但是從社會的角度來看，卻是既不公平又低效率。為什麼經濟適用房便宜了？因為其土地價格低，政府以很低的價格從農民手裡拿地來補償，這對農民何來公平？從效率的角度來看，經濟適用房沒有做到物盡其用，價值沒有最大化。經濟適用房何來效率？ “經濟適用房是想佔真正窮人的便宜！想住180平方米經濟適用房的人當然會反對！ “

而對“茅于軾在幫富人說話”的指責，茅于軾輕笑： “我是幫真正的窮人說話！真正的窮人才不會反對我！ ”茅于軾認為，能拿出幾十萬元購買經濟適用房的人都不是真正的窮人。最困難的人根本買不起房，而我們的財力有限，只能把錢用在刀刃上，先解決最困難的人。 “假定你有一萬塊錢，準備捐給慈善機構。請問，你是希望用這筆錢幫助中等收入的人買經濟適用房，還是用於窮人的醫療，教育，住房？要花錢的地方非常多，而錢是有限的。所以只能排隊，先用於最緊迫的需要。等我們國家人均收入達到兩萬美元左右的時候，應該考慮大家買經濟適用房。但不是今天。 “茅于軾說。據新京報，羊城晚報

茅于軾的“廁所論”引起如此激烈的爭論，自己也始料不及。茅于軾對經濟適用房“既不公平又低效率”的炮轟，也是被他人口誅筆伐的矛頭所在。對此，茅于軾也作了辯解。

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