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2008-12-17 12:11:12
商品住宅期房共成交27.85万平方米，较上周增加6.94万平方米,成交量为2644套，较上周增加626套，成交均价为3832元/平方米。分户型面积来看，户型面积在90平方米(含)以下成交6.42万平方米，共935套，户型面积在90平方米至144平方米之间的商品住宅成交15.42万平方米，成交量为1482套，户型面积在144平方米(不含)以上商品住宅成交6.01万平方米，共327套。显然，可享受契税优惠、面积在144平方米以下的普通住房销量占据楼市消费主流。
从成交量来看，本周成交量最大，共成交881套，较上周增加254套；开福区成交量最小，共成交255套，较上周减少44套。从成交均价来看，开福区成交均价最高，为4415元/平方米；天心区成交均价最低，为3209元/平方米。
本周全市住宅共成交2.34万平方米，较上周增加0.81万平方米，成交量为257套，较上周减少70套，成交均价为1920元/平方米。从成交量来看，本周成交量最大，共成交65套，较上周增加13套；岳麓区成交量最小，共成交35套，较上周增加9套。从成交均价来看，成交均价最高，为2123元/平方米；岳麓区成交均价最低，为1726元/平方米。
本周全市新增批准预售5个项目，分别为共和世家、航线大厦、华盛世纪新城、锦和园、湘江世纪城，共17栋，合计预售34万平方米，共3365套，其中住宅预售31.71万平方米，共2952套。分户型面积来看，户型面积在90平方米(含)以下住宅预售4.77万平方米，共774套，户型面积在144平方米(不含)以上住宅批准预售4.85万平方米，共272套。
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