深圳房价赌约，徐滇庆是否应该认错？

深圳房价赌约事件，最近在网上炒得沸沸扬扬，于是点击进去看个究竟。真有点不敢相信，徐滇庆，还附有照片，似乎并不陌生，在脑海里搜寻了一下，原来徐教授曾于2007年12月应邀来佛山做过一次关于股市和房地产的演讲。至于为什么有这样深刻的印象，原因之一是徐教授来头不小：北大教授、长城金融研究所所长、加拿大某大学终生教授，原因之二是徐教授12月底在佛山做演讲所用的PPT制作时间是5月初。

再回到深圳房价赌约事件，据说徐教授同意道歉了，但似乎有些心不甘情不愿，并表明“道歉不认错”，还在坚持房价会暴涨的观点。于是一场讨论徐滇庆是否应该认错的争论正如火如荼，毕竟让一个北大教授公开认错是一件非常轰动的事情。那么徐教授是否应该认错呢？

首先，徐教授发表在《中国房地产报》上的文章写道：“如果2008年7月11日深圳房价比现在低一分钱，我一定在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳市民道歉。”有此言在先，道歉就是履行约定。然而“道歉不认错”是什么意思？徐教授一年前的推断有错，就该认这个错，而且不少投资者因为这个推断造成不小损失，徐教授该为自己的言行负责，不要把道歉当成一句客套话！

其次，徐教授最近又抛出“（赌约）娱乐性太强没意义”，实在让人失望！顶着北大教授、长城金融研究所所长、加拿大某大学终生教授的名头，居然在《中国房地产报》上开娱乐性玩笑，不合场所也不合身份，起码得向《中国房地产报》报社和读者道歉。另外，房价关系到民生，作为房地产方面的专家，徐教授的“娱乐”关系到投资者的投资取向，岂能把信誓旦旦的预言当成儿戏？！

第三，在开始第一段中提到，徐教授2007年12月底在佛山宾馆做过一次演讲，稍留意经济的人都能看出演讲PPT所列数据是2007年4月底至5月初的数据（部分PPT拷图如下，权做引证）。2007年股市深跌几次，大涨几回，时间过了8个月，徐教授却没有做过更新，由此可以对徐教授的学术态度和学术报告提出质疑，或者可以说是他对主办方及听众的不尊重。台下听讲的是佛山市某理财俱乐部600多名高端客户、相关金融业人士、佛山部分媒体，多少人被他蛊惑，因此徐教授不仅要向深圳市民道歉认错，还要向佛山等地的听众道歉认错。

最后，中国近两年打压房价的政策非常明显，徐教授作为房地产经济方面的专家，他不会不知道国家政策吧？徐教授拿着政府的津贴与国家政策唱反调，不专心做学术为国家出谋划策，却到处招摇为炒房者哄抬房价，捧着一张过时的PPT扰乱民心，如果要对其行为负责的话，不仅仅是道歉认错那么简单。网上流传着这么一句话：教授摇唇鼓舌四处赚钱，越来越象商人；商人现身讲坛著书，越来越象教授。

徐教授一年前的讲话的可以用“一时冲动”来谅解，也许事过之后来批评一年前的预言是非常苛刻的，但徐教授仍不服输，最近又发表了“外资将推动房价再次暴涨”的观点。我没学过经济，只是想写些自己的观点，不作为投资者的参考：相信中国政府，中国股市能在经济正常运行的前提下从6000多点跌到2600点，我就不信中国政府没有能力把深圳房价从16000元降到6000元。试想一下，目前国内各中小城市的房价，一个中高收入家庭要花去一生四分之三的积蓄（按工作时间从20岁到60岁计算）来购置百来平方的房产，也就是说：一个中等楼盘的地产商要赚去近1000个家庭一生四分之三的积蓄，是极端缺乏人道主义的交易！从稳定社会的长远着想，中国政府还得让目前的房价再降个25%。

而徐教授所说的外资，我想奥运之后外资是进是出还未知，至少现在大市继续深跌，货币政策继续从紧（加息、提准备金率），近两年房价如何走，我想徐教授还得了角最新政策和最新数据后再发表高论。