楼市的“量跌价升”

    王石说楼市“量跌价升”，还没到拐点！

    我们来分析一下这句话背后的东西。我不炒楼市，但是投资的思路都是相近的，所以我就用股市的方法来分析一下楼市。

    “量跌价升”从股市上来讲，应该采取的操作时持有，但是你要知道这已经在楼市上涨末期的事情了。为什么呢？量跌说明买的人少，或者说有购买能力的人少，价升说明楼市还是有上涨的空间，主力锁仓比较好，也就是屯楼的比较多，在大势向好的背景下，有着很强的定价权。所以我们可以看到，现在的楼市已经到了短期的高位，主力今后的目的是派发。

     那什么时候是买点呢？

    “量增价平”，注意这个时候是楼市长期处于下跌的低位，我们可以把它看作是起稳回暖的一个标志。还有“量升价升”，“量平价升”都可以买入，具体操作还要看当时的经济背景。为什么呢？因为大多数人都有追涨的习惯，所以一般的商品必然是越买越涨，直到超出了购买者的承受力。所以我们可以把量价关系作为一个投资的参考。

    回到“量跌价升”，这个信号实际上是继续持有的信号，也就是未来还有上涨的空间，但是已经到了上涨的末期，要随时关注出货！

    最后我们回到股市的投资思路，也就是市场一直在改变，今天“量跌价升”，明天“量升价升”没有一定的规律可循，所以要不断对自己的研判进行修正，以符合未来的趋势。