政府为什么要维持高房价

政府之所以维持高房价，是因为试图避免资产泡沫破灭所引发的灾难。现在的私人老板谁没有几套房子，别墅公寓，钱一多就去买，买了也不去住，放在那里，用来保值。现在的小区一半都是没人住的房子就是这个原因。这些老板用买房子用来做投资，也是没有办法的事，股票市场不公正，导致风险太大，还是买房子风险小，而且还有银行替人垫钱。于是老板投资，银行赚钱，政府收税和看GDP，老百姓有建筑工可以做，开发商有高利润可以拿，相关企业能够开足马力生产产品，于是这个链条运转良好。房产泡沫就这样形成了，链条里中的人也乐观其成。所以尽管房价已经太高，可是太多人的利益在里面，它就丝毫没有停下来不涨的意思。
如果老板们越来越多，挣得钱越来越多，那是不用担心会有泡沫破灭的那天的。可是营商环境越来越恶劣，出口越来越差，老板们赚钱越来越少。于是乎就有房产泡沫的隐忧了。假如某天，某位老板因为资金链太紧张，携款跑掉了，他的房产被银行收回。或者他自己钱不够了，开始抛售房子以补其现金流。那这样的话，房子开始卖得越来越多，房子的价格就再也涨不了了，于是房产泡沫破灭，银行出现大批呆坏账，可能有些银行会倒闭，就像现在美国正在发生的一样。银行倒闭，企业没有贷款，不能开工，于是没有生产力，没有GDP，政府就可能也跟着垮台。
所以政府一定要维持高房价，因为这是他在救自己。
现在他们所做的是，尽量延长高房价持续的时间，不管通过种种手段，比如降息，让老板们的房贷利息少一点，维持股市的泡沫，让老板们的资金在这里升值，从股市上赚钱，不要有资金链的担心，这样就不去卖房子。给炒房团更多的信贷支持，让他们和开发商联手把高房价的房子买过去，捏造虚假市场信息，勾引那些不明真相的买家跟进。
拖这么长的时间的目的就是等待美国，欧洲经济复苏，让他们继续买中国的产品，让中国的老板们继续发财，这样不仅他们不会卖房子，还会去买更多的房子。房产经济链条继续运转。实际上从2003开始的经济腾飞实际上是出口经济产生有钱老板，有钱老板购买房产拉动房产业的结果。
但是万一他们的经济还不复苏呢，那么因为我们是社会主义国家，我们就可以用国家的钱把这些高房价的房子买下来，首先让这些老板不吃亏，保护好他们的利益，然后作为廉租房租给人民，然后还可以建设保障房，保证房产链条的正常运转。
政府这样想的话，还真的是很高明的一招。