深圳众创空间的发展趋势

　　随着社会的发展，现代人越来越追求生活质感，在职场也不外如是。拥有一个干净、整洁的办公环境，不仅给员工舒适的体验和心理上的幸福感，也能有效提高员工的工作效率。舒适的办公环境也能带给客户良好的第一印象，增加客户的信任感，从而促成合作的意向。然而对于很多经营者来说却往往会在租广州众创空间的时候遇到棘手的问题，今天就整理了需注意的几点事项，希望能助力企业经营者租赁到合适的办公空间。广州共享办公这种办公模式，在世界各大城市的商务区比较常见，全新办公出租方式，是这种办公室出租模式的最高级形式。这种全新办公出租方式具有怎样的特点与优势，本文将详细为大家介绍。

　　广州共享办公特点：完备周到的服务，灵活的办公方式，减少了对企业非核心业务、资金的消耗，增加了企业资产的流动性，降低了企业投资风险。与传统意义上的办公室相比，有着无可比拟的优势。分为内侧间和外侧间两种户型。外侧间即：有对外窗户的办公室，内侧间相对应指没有对外窗户的办公室。还有套间等，按大小分为：2—20人间，用户可根据自己的需求选择合适的办公室或组合。办公空间灵活机动：广州共享办公的独立分隔的办公单元区最小可提供2人起用的面积空间。目前租赁空间一般按人数计算，内侧的办公单元基本为1人～5人，外侧稍大，但大部分也在10人以下。这种租赁方式比较适合刚刚起步的公司，可扩大也可缩小。租赁期限伸缩自如：服务式办公室的租期可以是半年或者是一年，也可以是几个月起的不断续租，租约的长短完全取决于公司和企业不同的商业计划与目的，且无需承担任何的赔偿责任和损失。

　　企业经营者在租赁广州众创空间时必然会忽略查验该办公场所的合法性，为了避免上当受骗，租客在租赁时应当要求出示经营资格许可证等，还应要求经营者出示营业执照和法人授权证明，如果该办公场所是转租的也应要求出租房提供其所签订的租赁合同和权利人同意转租的书面声明，以确保办公室租赁的合法性。办公室租赁费用。第一次租赁广州众创空间的租客往往不了解在办公室租赁时的实际操作流程，对于细节条款也缺乏认知。不少租客以为办公室的基本租金便是所有的租赁开支，但实际上，基本租金仅仅是办公空间的租赁费用，有些空间还需另外支付物业费、水费、电费、空调费、暖气费等，租客应当在办公室租赁时了解相关费用的支付标准及支付方式。此外，不少写字楼的经营者考虑到市场价值、通货膨胀等，办公室租赁费用通常是渐变型的租约模式，这也就意味着办公室租赁的费用将会逐年增加，因此，租客一定要了解租金增长的方式，从而与出租者进行协商。

　　通过以上的内容，大家对于租赁广州众创空间需要注意的一些事项应该有了一定的了解了吧，创业者们只需支付场地租金就可以，大大减轻了创业者们的负担。可以说这种创富港模式的办公出租方式，即租即用，无需花费时间装修和布置是非常适合初创企业、中小微企业和个人创业者们的。毋庸置疑的是，这种办公模式对我国传统办公模式是创新、方便的。