工位出租要注意哪些方面

　　比起在哪里买房，更令人头疼的是，企业该在哪里安家?无论创业还是办公，企业选址都是非常重视的一环。企业如何战略性选址，可是一门深奥的大学问。各类型公司选址的主要考虑因素都不一致。随着创业形势的向好，每年新增企业数量几百万家，这些新增企业都需要租赁办公场所，在加上原有的企业也会经常更换写字楼，所以办公室租赁市场还是比较活跃的。尤其是初创企业、中小微企业和个人创业者们，对工位出租的需求也随之上涨。那么企业在选择工位出租时需要注意哪些方面?

　　租办公室前的准备工作。根据公司的业务和预算，确定好公司要租赁工位出租的区域和商圈。要充分考虑到附近的地铁和公交是否便利，写字楼外观是否和公司的战略定位相匹配，周边的配套设施如餐饮、银行、文体娱乐设施等是否齐全，这关系到以后员工好不好招以及公司的长远发展。签工位出租的租赁合同方面。在签订租赁合同的时候，我们要注意合同内容要全面，而且一定要把约定好的事项也写入合同中。如：红本凭证什么时候出、租金的支付方式、押金的退还方式等等一些事项都要写入合同中。签合同时查看出租方的房产证件证件上用途是否为商用，以及后续的物业维修等服务都要体现在合同里，避免后续出现麻烦情况。出现违约情况该如何处理。写字楼租赁过程中偶尔会出现条款不清，责任不明的情况，这就需要租赁双方在合同中把条款和责任都写进去，必要时可找律师审核合同内容，以避免纠纷的出现，到时对双方都不利。

　　公司的业务性质。先搞清楚自己打算开展的业务是否适合在该地开展。位置决定了企业的市场与生产成本。成本因素选址位置不同，固定成本也会有地区性差异。区位条件因素区位条件涵盖了地区的运输便利程度、劳动力资源、地方政策以及生活条件等诸多因素。合理选址可以使运输成本最低，服务最好。劳动力因素劳动力成本是企业经营成本中最重要的一环，选择劳动力丰富并且价格低廉的地区，将有利于降低生产经营成本。政府政策驱动企业在选址的时候要考虑地址的政策配套、产业分配、后期发展的服务配套。

　　上面介绍了有关工位出租要注意的几个方面，大家在选择的时候可以参考以上几个方面，毕竟租到理想的办公室对企业发展有一定的促进作用。希望对正在找工位的创业者有所帮助。公司不仅是企业对外的形象名片，也是员工办公生存的场所。如果你还在为寻找办公地址而纠结，创富港聚焦于为创业企业提供全产业链服务，将创业办公建设在基于中小企业社群、商业社交平台以及资源配置平台，形成创业办公空间、创业服务、互助社群等业态的全产业链服务平台。