办公室出租的租金包含哪些费用

　　办公室租赁是每家公司必须经历的，随着创业人群的增多，宁波办公室出租的需求越来越多，但是在考虑选址需求的时候除了老板自己的意愿，还要考虑员工对办公选址的需求，以下几个点就是从员工角度出发，为员工着想而要考虑的几个点。

　　写字楼周边的午餐品质。写字楼周边配套的餐饮可能是普通员工最为在意的事情之一，周边有各种平价美食，可能会成为员工上班的动力，且也能与大家共进午餐，促进员工感情。还有些大厦会有提供员工食堂，虽然大多数情况下品质不佳但胜在价格便宜。还有位于市中心商圈内部的大厦，下班后可以来一场愉快聚餐。办公室内部采光通风。选址需要注意办公室窗户朝向，办公室采光是否通透，办公室白天是否足够明亮。要考虑到长期工作环境，从员工健康的角度来看，是否感到受到不适或不舒服，而不是一味时尚而不考虑实用性。上下班通勤时间如果公司大部分员工都是开车上下班的话，就要考虑大厦停车场停车是否方便，能否办理月卡年卡。“地铁口”、“双地铁口”、“交通便利”等宣传词也是写字楼租赁的一大卖点，便利的交通可能也是一个招聘新员工的优势。办公室租赁期限长。员工到一个地点上班已经形成了固定的作息规律，频繁的公司搬家不利于公司人员的稳定。尽量搬迁的地点在原公司附近或者能充分考虑到各位员工的上班时间的问题。

　　办公室租金是指企业租用写字楼的时候付给写字楼业主的费用，一般都是按月付给业主租金，也有按年付的，这些付给业主的租金都是怎么计算出来的?都包含哪些费用呢?通常企业在租写字楼的时候都是按照写字楼单价来对比写字楼的总费用。有的城市习惯是按照每天每平米单价是多少来计算写字楼总价，有的城市则是用每月每平米的单价来计算，这个就看每个城市不同的习惯了。就是面积乘以单价计算的总租金费用。一般写字楼中央空调是按照流量来计费，和水电费一样，用的多就交的多。企业日常办公用的水电费自然是不能少的。管理费基本都是由租赁企业来交的，管理费一般是每月每平米多少钱来计算的，按照租赁的总面积计算出每个月应交的总管理费用。

　　以上都是传统的办公室出租租金的费用明细，其实现在还有一种办公室就是全包型的，就是像创富港办公室出租这种类型的共享办公室，每月租金包含了所有的费用，水电费清洁费都全免了，这种适合初创企业，省心省钱，没有那么多麻烦的费用操心。公司从选址上多为员工考虑，员工在办公效率和质量上自然会高一些，员工也是公司的财富之一，为了公司长远的发展，在办公选址时候可以多从员工角度出发，尽可能为员工创造一个好的办公环境和地点。