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分类: 信息化

2022-04-15 17:17:58

  企业不管大小,都有找办公室的需求,每家企业对租办公室的需求也不尽相同,一般情况下,企业实力大小决定了租共享办公的品质和大小。今天来聊聊不同实力的企业在租共享办公的时候都侧重哪些方面。办公空间租金环比均呈现下降趋势。不少办公室租金比以往低,对于要租办公室的创业者或者企业来说,无疑是好消息。加上有免租期、免押金、赠送家具等优惠,为中小企业节省房租支出,减轻办公成本。疫情让办公市场承受巨大压力,物业及运营方纷纷推出各种自救措施。对于实力满满且资金流充裕的创业者来说,此刻加入创业大潮,有不少好处!

  一、大型企业注重办公室品质。首选说说大公司,这种公司实力比较雄厚,资金比较充裕,一般是上市公司或者行业佼佼者,这种公司在租办公室的时候一般会选择地段比较好,且外观比较大气的办公室,面积上一般都是整层租赁,然后自定义装修。侧重点是地段好,外观好,甲级起步,对价格不太敏感,更多关注写字楼服务水平以及该写字楼对公司的长远发展的影响,大公司一般提前半年左右开始找办公室,租期也比较长,不易轻易变动办公地点,所以对写字楼选址的考察期比较长。共享办公租赁灵活,优势凸显。办公室的空置率逐步走高,而定位为“中小企业”的提供高效灵活办公空间的共享办公迎来租赁业务的反弹。随着人们工作方式发生改变,以及整个市场的变化,成本更低、租赁方式更为灵活的共享办公优势凸显。

  二、中小企业注重办公室实用率。在来说说中小企业,这种公司处于发展阶段,公司员工也有一定的规模,此时在考虑租金成本的同时也要预留一定数量的办公位。在办公室选址时更多关注办公室的性价比,在确定好区域范围后,用同样的预算选择实用面积更多的办公室。一般不会选择特别高端的办公室,更多关注的共享办公的相关配套,比如车位配套、附近酒店、餐饮、交通地铁等。共享办公的一个突出优势是可以为企业用户提供灵活的办公租期,而无需像传统办公室出租那样受到长期租约的束缚。选择共享办公,能够获得灵活的办公租期,减少不必要的支出,减轻办公成本。对于受市场不确定性影响大的中小企业来说,灵活的短期租赁方式,随时都可入驻的共享办公也不失为一个好选择。

  三、小微企业注重共享办公预算少。小微企业一般都是刚成立不久的创业型公司,公司起步阶段处处都是以省钱为主,特别租办公室是创业公司的一大笔开支,所以在租共享办公上能省则省,预算尽可能低,对环境和空间要求不高,有的初创企业会选择在共享办公里面租卡位,这样既省心又省租金。这方面也是小微企业主考虑的地方。

  总之,公司处于不同的阶段,对办公室的需求侧重点也是不同的,所以在各个企业在租共享办公的时候先明确办公选址定位,才能更快更好的租到合适的。不管是创业之初的小团队,还是人员减少而面临搬迁的中小企业,选择一个合适的办公地点对于事业发展至关重要。在特殊的环境之下,企业可根据自身行业性质、人员数量和大展规划进行选择,选择合适的创富港共享办公空间。

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