汽车抵押贷款和房产抵押贷款大对比

　　在生活中，总能听到抵押贷款四个字。但是你了解抵押贷款吗?其实抵押贷款还分为汽车抵押贷款和房产抵押贷款的。今天，小编就带大家一起来了解一下，汽车抵押贷款和房产抵押贷款的各项区别。

　　一、贷款机构

　　汽车抵押贷款：银行一般不会受理汽车抵押贷款，因为汽车贬值快、损耗大，从而增加了银行的信贷资金风险。而激进型的非银行金融机构，作为银行的补充，多半开办了该业务。

　　房产抵押贷款：银行、小贷公司、典当行等等都有房产抵押贷款。

　　二、贷款额度

　　汽车抵押贷款：只要你有能够被认可的车辆，最多能申请抵押车辆90%的贷款金额，此外，若是有良好的个人资质作提振，还能追加一部分信用额度，最高可达抵押车辆评估价值的150%。

　　房产抵押贷款：一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。

　　三、贷款期限

　　汽车抵押贷款：车辆抵押贷款期限较短，最长不超过5年。

　　房产抵押贷款：如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。

　　四、贷款利率

　　汽车抵押贷款：贷款利率多高于房屋的抵押贷款利率，不过利率再高也不得高于同期银行基准利率的4倍。

　　房产抵押贷款：银行：年利率6%起;典当行：月利率3%。

　　以上就是 和房产抵押贷款的区别了。大家如果看得还不过瘾，还想了解更多的区别，请登录中国平安金融旗舰店的官方网站。