清华新地产与投融资总裁班

　　房地产行业作为我国经济快速发展的重要引擎之一，在过去的20余年里，“拿地、建房、售楼”是发展的主旋律，然而，随着国家对住宅地产的调控和农村土地改革新政的出台，时至今日，住宅地产快速发展，稳居投资价值高位的时代已告一段落。2013年“**”精神倡导以产业发展推动中国城镇化建设，

　　先前一直定位于住宅地产各大知名房地产开发商已于近年陆续转战商业综合体、旅游度假地产、养老、农业等主题地产，这意味着房地产业将告别以住宅地产独大的上半场。如何玩转房地产下半场，成为既懂产业支撑地产，又懂资本运作的跨界房地产新当家人，将成为地产业界老将新兵最具价值的学习课题！

　　【1.专业课程——领航】

　　课程体系围绕“地产+产业+金融”融合发展地产新模式设计

　　【2.实践学习——护航】

　　【3.资源董事会——协航】

　　【4.增值课程——续航】

　　不定期开展增值课程，打造永不毕业的班级，近期增值课程主题见下表

　　【课程设置】

序号	课程模块	课程收获
A	理念转换	了解适合房地产下半场房企发展理念，找到适合企业发展的创新模式，助力企业战略制定与实施
B	金融导入	了解投融资和资本运作方法，学会借力金融资本发展产业地产
C	知识升级	进行专业知识升级，加强企业和项目关键要素管控，提高企业和项目运营与管理能力
D	产品迭代	掌握主题地产创新开发与运营方法

模块课程设置
模块A：理念转换
序号		主题	内容	学时
A1		宏观经济形势与房地产企业发展对策	1）宏观经济分析 2）房地产企业当下发展对策	8
A2		第一、二、三产业与地产结合的商业模式设计	1）产业与地产结合的模式分析 2）产业、地产与金融资本融合	16
A3		房地产企业顶层设计	1） 房地产企业变革之道 2）变革与房企顶层设计	8
A4		房企发展规划与战略决策	1）城市化、房地产业与房地产企业 2）房地产企业发展与决策质量 3）房地产市场客户细分化与产品差异化	16
模块B：金融导入
序号		主题	简介	学时
B5		项目融资策略	1）资金规划与资本结构 2）融资渠道、方式与融资决策	8
B6		融资风险管控	1）投融资风险分析 2）融资风险控制	8
B7		房地产股权投资基金	1）房地产股权基金结构与募集 2）房地产项目投资与管理	8
B8		房地产信托投资基金（REITs）	1）房地产信托  2）房地产投资信托基金与房地产开发	8
B9		并购重组与合作开发	1）并购重组战略与流程 2）并购基金、融资与支付 3）并购资本的价值与运作 4）并购后重组后的合作开发	16
模块C：知识升级
序号		主题	内容	学时
C10		土地一级开发风险控制	1）土地使用现状 2）区域格局与政策形势 3）土地一级开发风险与控制	8
C11		房地产开发全流程与节点控制	1） 地产流程概论 2）前置工作——项目发展——规划设计——报批报建——产品建造3）营销推广——客户管理——物业服务	16
C12		城市更新与旧改	1）国内典型旧改模式与关键 2）城市更新改造模式创新 3）旧城改造项目开发运营模式	8
C13		建筑师的“系统”与开发商的“产业价值链”	1） 建筑师的“系统”解读 2） 开发商的产业价值链分析	8
C14		地产网络营销与电商模式	1）取势：地产网络营销从青铜时代到白银时代 2）明道：地产网络营销战略 3) 优术：地产网络整合营销兵器谱 4）持戒：如何跳好危机公关骑马舞？	16
C15		组织架构梳理与业务流程管理	1）高效的组织架构设计 2）业务流程管理	8
模块D：产品迭代
序号	主题		内容	学时
D16	城市综合体开发战略与运营模式		1）城市综合体的发展新模式，功用与定位 2）城市综合体项目规划与开发运营	8
D17	工业地产的开发体系与经营模式		1）工业地产规划与选址 2）工业地产运营管理	8
D18	旅游地产定位与开发实务		1）旅游项目策划 2）旅游地产发展规划 3）一级开发操作思路与实操步骤	8
D19	酒店（度假）开发与产业地产		1） 酒店业发展趋势 2） 酒店与产业地产 3） 构建产业链，发展酒店（度假）地产	8

　　【师资展示】

部分师资列举
刘玲琳	地产混合开发模式的探索者和实践者
李  忠	华高莱斯国际地产顾问有限公司北京区董事总经理
潘  诚	国际注册管理咨询师CMC,中国企业联合会管理咨询委员会执行委员
彭  锐	和君咨询集团合伙人，专注地产战略、资产管理和泛商业地产模式
张建军	北京和君咨询有限公司合伙人，曾任天津万科房地产公司设计部经理、项目事务部经理、工程管理部经理等职
鲁炳全	商业地产专家委员会主任委员
耿颜良	卓越更新集团总裁，国内首家城市更新协会会长
梁环宇	北京联东投资集团常务副总裁
刘东明	DM网络整合营销机构总经理
周东春	智纲智库（王志纲工作室）战略咨询专家，王志纲工作室深圳战略策划中心副总经理
王振宇	智纲智库（王志纲工作室）战略咨询专家，王志纲工作室深圳战略策划中心副总经理
高  志	宝佳国际建筑设计集团驻华首席代表
刘兴富	地产工程管理专家、万科中长期战略小组成员，历任万科集团建筑研究中心资深项目经理、汇景集团副总裁
段子吟	资深顾问，丰富的顶级名企操盘经验。主题（旅游）地产（一级、二级）混合开发模式的探索者和实践者
王卉阳	华美酒店顾问总经理。曾任职于国达拉斯Tanglewood度假村、休斯敦ExtendedStay America酒店、J&Q咨询公司
崔元星	深圳市本是资产管理有限公司总裁、专注于城市新区、产业园区等土地成片开发项目的研究及实操工作
宁奇峰	大连万达商业地产股份有限公司副总裁
蒋伟良	流程变革的“落地实战派”咨询专家 、前惠普（中国）咨询变革总监、前华为流程重组与组织变革副总监
宋洪祥	著名税务专家，“中国纳税筹划网”总裁、“亚太国际税收教育研究会”副会长。
叶建平	著名实战派财税筹划专家，著名财税培训师，执业注册税务师、注册会计师
周  立	清华大学经济管理学院会计系教授、博士生导师
房西苑	国内知名兼并与收购的投融资专家
郑锦桥	嘉富诚国际资本有限公司董事长
陈方勇	佰仕信基金董事长，原高和资本投资副总，中国地产金融创新联盟发起人，中国地产基金百人会秘书长

　　【招生对象】

　　1. 房地产行业企业董事长、总经理及高管；

　　2. 致力于产业与地产结合的产业投资商；

　　3. 金融类企业董事长、合伙人、高管；

　　【学习形式】

　　1. 学习模式：核心课程+资源董事会+增值课程；

　　2. 学习时间：学制一年半，双休日（周六或周日）授课；

　　3. 上课时间：9：00 am—12：00 am；1：30 pm—4：30 pm；

　　4. 上课地点：深圳；

　　5. 补课方式：学员在学习期间因公务或身体不适等原因不能坚持上课的，需提前向班主任请假，经批准后，可安排在下一期班补课。

　　【学习投资】

　　 学费：69，800元/人

　　【学员待遇】共享百年清华荣耀

　　＊  学习期满，考核合格，将获得深圳清华大学研究院颁发的《清华新地产与投融资总裁班》证书（加盖深圳清华大学研究院证书专用章钢印和红印）。学员可登录( )查询。优秀学员有机会获得“优秀学员奖”、“特殊贡献奖”等奖项。

　　【第二课堂】终生受益的学习平台

　　为丰富课程体系，帮助同学持续地学习到最新、最实用的内容，学院将常年不定期举办紫荆大讲堂，特邀著名经济学家、商界领袖、学术大师莅临学院，分享他们对热点问题的观点和对人生的感悟，以及针对当前企业经营和管理中普遍问题的见解与研究成果。与智者对话，如同站在巨人的肩膀上前行，大师们高屋建瓴的点拨，很可能引发影响一生的顿悟。

　　【报名咨询】

　　电    话：400-105-1005

　　网    址：

　　地    址：深圳市南山区高新技术园南区深圳清华大学研究院培训中心A518