降息或许不够刺激楼市回暖

当前银根紧缩，整个楼市一片萧条，的销售也处于一般水平，这或许会带来这个市场的通缩，对经济发展带来一定的压力。

若真的出现通缩，最好的办法是降低利率，增加流动性，刺激投资。因此人们普遍认为，2014年的降息预示着中国开始进入降息、降准周期。2015年上半年不排除小幅降息的可能，2015年存款准备金率仍可能会有1-3次、0.5-1.5个百分点的下调。2014年楼市陷入泥潭，其中一个重要原因就是银行收紧银根，房贷难度加大；同样，2014年年底楼市回暖，也与房贷松绑密切相关。由此可以判断，目前最能影响楼市走势的就是房贷。假如2015年持续降息、降准，那么流动性充足，银行的放贷额度充足，房贷将会更加宽松，成交将有可能保持2014年第四季度的势头，房价很有可能进一步上升。

以上分析能够得出的结论是，降息以及降准将带来资金成本的下降，对于楼市的回暖必将起到一定的推动作用。