楼市量价齐升出现回暖

随着国家不断出台利好政策，楼市最近总体呈现下滑势头减缓，成交量逐渐增加的趋势，事实上在大幅下滑之后，出现反弹或者筑底并不意外。

在我国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有66个，环比上涨的有1个，持平的是3个。从同比价格变动来看，去年12月最高涨幅为2.1%，最低为下降10.3%。同时二手房总体价格变动情况与新建商品住宅差别不大。当前楼市呈现“环比总体降幅继续收窄”、“同比继续下降”、“一线城市成交活跃”等特点。一方面受前期信贷政策调整、央行降息、年末开发商加大推盘力度等因素影响，12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高；另一方面受去年同期基数较高影响，房价同比仍下降，且新房和二手房价格同比综合平均降幅均比11月份有所扩大。本次统计公布的结果其实并不令人意外，事实上在去年限购大面积放开、信贷政策转向积极之后，楼市成交的量和价在2014年四季度就出现了回暖苗头。

回暖趋势的持续在未来对于房地产整体向上将会起到积极的促进和刺激作用，这对于众多楼市的销售是一个极大的利好。