部分放开限购城市不少二手房业主已开始小幅度涨价

最近不少城市放松了限购政策，我们在采访中发现针对部分区域的房源，现在买二手房已经有了小幅提价。比如就是这样。

限购刚刚放开一天，对于二手房市场来说，效果并没有立刻显现。不过，不少二手房专家表示，此次限购放开相较于7月末的那一次，对买卖双方造成的冲击效果要小很多。在周包军看来，此次限购全面放开是7月28日大户型限购放开的延续，对于这个情况二手房买卖双方都早有心理预期，所以并不显得意外，目前市场反馈平静。“最大的可能就是交易量会进一步上升，不过这种情况其实从第一次解限就开始出现了，8月份二手房成交上涨了20%左右”周包军表示。王成郊同样认为全面放开并不会给二手房市场带来更加剧烈的冲击：“对于房东来说，他们也知道房价不会再像2009年那样上涨，所以都比较平静。”不过，在第一次大户型解限后，一部分房东出现了涨价或缩小议价空间的行为，在全面解限后，购房者同房东的议价空间就更小了。这两天，一些房东就出现了涨价行为。据该区域的二手房经纪人小王介绍，前一段时间楼市传出全面解限的消息后，经纪人在跟客户打电话时就会透露一些这样的信息，使得看房量增加，“可能因为这样，所以房东这边有些稍微调整了房价，大多是总价上涨5万以内。”小王告诉记者。

    但是毕竟楼市整体还没有好转，因此大部分房东的涨价也只是在小幅度以内。