注重房地产市场平稳运行下的分化

从大多数的专家机构预测看，新的一年房地产市场总体上会保持平稳运行，像等的销售也将会是一个基本稳定的情况。但是在此大基调下，土地市场仍然会存在分化现象。

一是土地政策将继续以强调集约节约用地、土改等为主。二是在土地财政的压力下，明年各城市将出现土地供应高峰。三是底价成交、低溢价将为常态。预计2015年整体市场延续平稳运行态势，房企拿地积极性有望回升，但拿地势必依然谨慎，底价成交及低溢价将成为常态。四是各能级城市继续横向分化，二线城市之间纵向分化也将加剧。

总体上看土地市场趋势是，一线城市会稳中有升，二线城市分化加剧，即部分供需两旺，部分供求失衡。