不动产登记制度对反腐的影响

当下，腐败与房产税都是社会焦点，像的房子卖得那么好，一定程度上似乎与那些房姐、房叔这样的现象有些许关联。

不动产登记制度对腐败治理的积极作用更多是附带结果，而不是其初衷。不动产登记和个人住房信息联网是房地产长效调控机制最基础的内容，但房价主要还是由供求、预期等因素决定，不动产登记制度本身不会对房价产生太大影响，未必一定会导致房价的下跌。而在反腐问题上，我认为其仍具有明显的反腐效应。它体现在两个方面：第一，信息规范管理能消除腐败的土壤，大大压缩了权力寻租的空间；第二，从心理层面上看，“房叔”“房姐”们肯定会对不动产登记心存忌惮。

一定要正确理解二者之间的相互关联以及非因果关系。