房屋的建筑面积和使用面积

作为业主应该对房屋建筑面积和使用面积的界定非常清楚。因为买房，的业主对这些基本的概念都非常了解。

房屋的使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室、客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫浴、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）和阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。

房屋的建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固、层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。