市场消极去库存难度大

2015年初，市场的主体仍然是笑话去年的库存，但是市场却迟迟不肯出手，因而去库存任务还是非常艰巨的。

各开发商为了迎合年底“买方市场”的需求，都使出了看家本事，陆续推出一系列的优惠活动，价格战打得风生水起，都希望以价换量。从去年底到现在，在房贷、利率及公积金三大新政的共同作用之下，购房者出手意向开始出现缓慢回升，看跌情绪缓解，加之新政使买房成本有所降低，不少购房者的出手意向增强，市场累积多时的需求得到释放。但在翘尾利好的态势之下，楼市庞大的库存量却不容忽视。

从现在的形势看，缓慢的购房情绪回升态势不足以消化庞大的楼市库存量。