价涨价跌和东西多少有关住房也一样

不管什么东西一般都有着这么一个规律，少了那就要涨价，多了就会掉价。至于这价格是高于涨之前的还是低于涨之前的就不好说了。物以稀为贵，房地产也流行这种炒作，新开的楼盘到处都是，二手房交易整天叫嚣，反正别管价格涨涨停停也罢，管住自己的大脑不要跟随别人的观念而进行动作。

表示首先，一线城市楼市之所以容易出现大涨大跌，根源在于一线城市是人力、资金和资源密集的地方，各种需求对于楼市能够形成支撑，投资炒作也比较旺盛，各路资金对于盈利机会和风险动向比较敏感，容易出现需求一窝蜂拥入和短期内迅速退出的极端情况。当投机者发现房价上涨预期不在时，就会毫无顾忌地抛售房价，造成一线城市房价下跌速度由缓慢至快速。

　　再次，像北京、上海这些一线城市多年累积形成了较高的房价(动辄3万/平米以上)，这使得大量刚性需求的购房能力被严重压缩。也就是说，尽管央行放宽了对一线城市首套房贷利率，但是当房价泡沫破裂时，自住型需求者面对高房价根本没有承接的能力。所以一只股票在下跌途中，还不断有买盘接筹，但是房价一旦下跌，那只能快速跌回自住或改善型群体所能承受的区域内了。

房子一旦出现区域性的饱和，相对来说就会出现滞销困难的情况。许多业务员的收入水平也会随之受到影响，这就造成了一部分人有了想跳槽的想法。这种问题的出现不仅仅是针对大城市的销售商，全国各地都有类似的情况，各行各业都有一样的状况出现过。不景气时，如何让做好宣传工作，指引人们合理购房，放心购房，需要大费一般苦心。