失去了暴利，楼市失去了人们心中的好印象

房产市场经过过去十年的暴利时代的发展，许多企业一夜之间麻雀变凤凰完成大翻身。中介日前表示此前那种情况已经不复存在，现在的房产市场趋于理性化的发展，利润率也十分有限。

如果将过去的10年看做加速增长时期，未来10年，房地产市场将进入低速增长阶段，“暴利”时代终结。分析称，市场供求形势正由供不应求向阶段性、结构性过剩转变。从全国看，由快速城镇化与收入增长导致的住房总量短缺已经趋于尾声，三、四线城市住房出现结构性过剩。从一、二线城市看，2013年市场的疯狂上涨将诱发大量新房集中上市。为消化结构性过剩与阶段性高供给，普通商品住房价格将进入为期2-3年的调整期。

楼市的调整是在所难免的，发展需要适应经济的形势，也需要适应最直接的销售对象人民群众的发展。人们对房产的购买出现了一定抵制情绪后，短时期内是不会轻易购房的。