二手房建设要找到自己的发展模式

二手房建设要找到自己的发展模式

自己的发展模式是什么样子的，要做到产业链的发展，说句实话，目前是实现不了的，除非等着二手住房全面的拆迁改造了，的李女士如此认为。

　　为了让房地产企业找到适合自己发展的模式，论坛分设了“住宅产业化”、“国际BIM技术”、“中国房地产采购平台年会暨阳光采购”三个分论坛以及关于技术方面的两个小型沙龙，供代表们“对号入座”，让企业更好地顺应新形势探索新理念总结新模式应用新技术。

　　刘志峰在题为“迈上新发展”的主题演讲里指出，过去的二十多年里，制度创新和市场化改革，激发了住房发展和房地产市场的活力，发展到现在，房地产业面临着三个变化：住房需求和供给关系的变化，住房需求层次和居住观念的变化，房地产业发展内涵的变化。

　　在三个变化下，房地产业必须变革创新。怎么变？刘志峰提出“两个务必”、“三个转变”、“四个融合”。

　　“两个务必”是：务必将新型工业化、信息化、新型城镇化、农业现代化的理念植入房地产业发展；务必将节约型、集约式、可循环的理念植入房地产业发展。

　　“三个转变”是：围绕经济社会发展，设计开发满足社会需要的住宅产品，从传统业态向新业态转变；建立以消费者需求为主导的服务理念，从单一产品、局部功能向综合配套服务转变；从传统开发商向城市服务商、社区服务商转变。

“四个融合”是：房地产行业要从单一的投资建房，走向与上下游产业融合；要将住房建设与产业发展结合起来，走向就业与居住的融合；要以人为本，走向提供居住功能服务与提供社会综合服务的融合；要将新技术、新产品的研发与应用进行融合，把绿色、环保、低排放、低消耗融入房地产的生产、使用、运维的全过程。

此次论坛为二手房的销量和前景也奠定了一定的基础。
对此也要深表关注才行。