房价的差距因为是否学区房也很重要

　　房价的差距因为是否学区房也很重要
     谁也不敢说所有的房子都是一样的，教育资源不均，决定房价差距大
　　房价和房价的差别可真不是一星半点就能说清楚的，比如的学区房，价格比非学区房高出去太多了。在教育资源稀缺的背景下，一房难求的“学区房”以及其比其他项目每平方米能高出数千元的售价，让教育地产成为楼市最坚挺的产品。然而，记者近期在西城、东城、海淀等区域调查发现，曾经坚挺的二手北京学区房价格开始松动。二手学区房回落的不仅仅是西城，在东城、海淀等传统学区房扎堆区域，价格松动甚至回落的现象同样普遍。根据链家地产市场研究部统计，2014年上半年全市二手住宅成交均价累计下跌6.5%。其中，市重点学区房价格年内累计微涨0.3%，区重点学区房与一般住宅分别下降3.6%与7.8%。