若果要进行凑份子买房投资要小心产权在第三方

若果要进行凑份子买房投资要小心产权在第三方

产权不在自己手里终归是不放心的，因为这种模式的投资，这么多人集资买房，不像那么简单，个人买是直接过户的，投资人太多，只能交由第三方管理。

不过，对于投资者来说，房产证是关键，广东南方金融创新研究院特约研究员徐北提醒投资者要明确产权所有人，“合同的签约主体到底是谁”。他称，房产证到底在谁的手上，所预购别墅的产权如果不是你的，就没有资格在网上售卖。而且如何避免一房多卖也是房产众筹的一大风险。唐军表示，“众筹购得别墅的产权将由第三方公司委托管理，待找到合适的买家后再交易给买家。”新快报记者在该项目的管理方“资料公布”一栏看见了第三方公司“东莞市浩全实业投资有限公司”。全国企业信用信息公示系统显示，该公司注册资本50万元，主要业务有实业投资，投资咨询；销售：纺织面料、纺织品、服装鞋帽等。资料公布的房产证的照片也显示，房产权属人为“东莞市浩全实业投资有限公司”。

投资买房的购房者，无非是看中了高收益，但是只要有收益就会存在风险，也是要谨慎而行的。