高端二手房成交量继续上涨

近期我们在不少中介走访时发现，不少打算买的购房者选择了高端型住房。

今年以来，中高端改善需求成为支撑市场的中坚力量。在刚需销售乏力的情况下，不仅高端新房销售火爆，甚至出现日光，高端二手房成交也连月增长。报告分析，如果报价指数能延续目前的回升趋势，参照过往报价指数的领先经验，最快在年底前，上述城市的房价或将见底。不过，由于目前市场情况与2012年的那轮反弹差异很大，即便报价指数的领先性再度得到验证，价格触底后也很难出现大幅反弹，企稳盘整的可能性更大。?高端二手房成交量增长背后，实则是整个二手房市场成交的回升。据统计，截至26日，二手住宅共成交6908套，成交量环比上月同期增加了9.4%，达到了今年四月以来的最高水平。受到二手房市场新动向的影响，新房市场也应时而动。尤其是换房人群，或受到二手房市场回暖预期影响，或在二手房市场回暖中原先的房源得以出售，也加速入市步伐，直接刺激改善型新房项目销售。

    对于换房人群，由于同时在操作两笔交易，因此大多入市的需求都是很强烈的。