政策对下一步的影响将会更持久

目前来看政策的为刺激较多，为刺激虽多但是效果不明显，新房和都能在此次的调节中感受到楼市的发展的波折和调节，政策的影响将持续发力，效果的显现还是市场一段时间的反应。

    “今年楼市调整范围与程度是前所未有的”， 今年9月，一二手房价格环比下降城市分别达69与70个，而在限购调控低谷期的2012年1月，该数据也分别仅为48与54个。“本轮市场自发调整对楼市影响的深度超过以往任何行政性调控政策，影响更大更持久。”

在此背景下，房贷新政对稳定市场预期产生了重要影响。中原地产监测的40个重点城市数据显示，尽管今年“十一”七天商品住宅成交量处于2010年以来最低位，环比降幅为35%，但此后楼市交易逐步回暖，周交易量连续突破，特别是10月第四周，一线城市周成交量逾1万套，攀上2014年以来的最高点。

调整救市前所未有，救市也不是一方说了就能有用的，发展的调节要多方努力。