查明信息，避免纠纷

大多数二手房交易出售人是普通老百姓，一般不会通过非法手段欺骗买房人，欺骗买房人的可能及水平都较低。作为普通的购买者，由于是现物要调查清楚相对容易。但是还是有风险的，要多了解尽量避开跟多的风险。二手房屋的相关信息要查明。与新建的房屋不同，买二手房的相关信息要复杂一些。提醒您注意以下几点。

房产证是房屋所有权的权利凭证，它既是卖方出售二手房的前提，也是买方取得房屋所有权的标志。二手房的面积、房龄、是否存在抵押等情况都记载在房产证上，故购房者在签订购房合同前须仔细查看房产证。同时要了解有关特殊房屋在交易上的限制，如，经济适用房属于政策性住房，购买经济适用房不满五年，不得直接上市交易。

    现今发生房屋买卖纠纷较多，当事人如发生纠纷，协商解决争议，如协商不成，最好委托专业律师寻求自己的利益的最大化。