地产税改革已成为业内的共识

    谁都说不好下一步的发展会出现什么问题，只是一个大方向的调整。在错过几次产业结构调整的时机，现在抓紧不晚，但是要相对的难一些，必须要过今年苦日子，完成转型，否则就会让淘汰。

    有专家表示，还有很多的问题需要在房产税立法时明确解答，比如征收房产税后，土地出让金是取消还是照收?房产税是财产税还是调节税?如果是财产税，除了法定减免的情形，要对每一套房产征收，如果是调节税，房产税究竟能不能调节房价?

更多的担心来自于房地产税的征收对房地产业的影响。“开征房地产税后，大量房产需要进行纳税，必然带来短期内房屋的抛售，会有供大于求的效果产生，但是这样也抑制了投资性房地产的消费。

地产税的调节是努力摆脱经济发展过程中地产这一粗放的经济增长模式。