政策促使楼市回暖房价回升也不可避免

    虽然各大房企已经在今年感觉到不妙，但是还是整体都比较有信心，毕竟多年的发展还是能扛一段时间，况且未来的一段时间内我国人口城镇化积极开展，未来新建商品房和不会跌成什么样。

    放松公积金贷款的限制，是今年新一波地方救市政策的核心，目前已经有30多个城市进行了调整。上海的加入意味深长，这表明国家有意适度放松对一线城市楼市的限制。毕竟，北上广深楼市成交金额占全国10%以上。适度放松，可以让这4个经济总量巨大的城市，在稳增长压力更小一点。

从目前公积金存量看，北京、深圳追随上海没有任何问题，广州因为公积金额度不足，目前被迫收紧了公积金政策。但我相信国家会给广州某种补偿，甚至广州可能成为一线城市第一个松绑核心城区限购的城市。事实上，广州已经松绑了增城和从化的限购，早就不是“严格限购”的城市。

政策的积极楼市回暖还是要靠一段时间，毕竟市场的观望不是那么轻易就能撼动的。