持续市场需求的积压可能在未来一段时间爆发

     在市场的持续降温的楼市之中，拉动市场消费的举措一直没有减少，持续积压的库存和需求量可能在下一阶段降价之后爆发，或将产生之前没有的效果。

    上两轮市场降温期，2008年和2011年的6月至10月，全国主要城市住宅成交量大致呈逐月下滑态势，反映了市场持续降温的特征。但今年6月至10月，主要城市住宅成交量却呈逐月增长态势，尤其是10月环比9月大增。比较可知，当前大城市的市场强度，要高于2008年和2011年同期，且成交量走势表明，大城市的成交量已于上半年二季度见底，当前已步入上行通道，我预计四季度成交量将高于三季度，更高于二季度。

    楼市步入上行的通道，也许波动从未停止，调整任然在继续。