部分城市待售面积急飙近三成

    随着开发商的盲目乐观和发展中出现的一些问题，库存的压力有增无减，随之而来的是的低迷和调整，下一阶段发展会怎么样还要看一段时间。

    截至9月末，广东商品住宅待售面积3322万平方米，同比增长26.4%，创历史新高。昨日由省房协发布的《2014年前3季度广东房地产市场分析报告》（以下简称《报告》）预期，后市潜在供应量大，供求关系宽松，去库存压力依然严峻。

《报告》显示，今年前3季度，一手住宅销售面积5206.02万平方米，同比下降12.7%；销售额4464.23亿元，同比下降13.5%；销售均价8575元/平方米，同比下降1%。其中，9月份销量仅低于6月水平，显示出在政策、信贷环境不断改善的情况下，市场成交量趋于回升。

部分城市的库存压力升级，供求关系得不到很好地解决，接下来的市场调节就显得尤为重要了。