“以房养学”异常火热

在经济高速发展的今天，孩子的教育问题越来越多地受到家长的重视。国内竞争激烈的教育资源和教育环境，使得很多家庭将目光转向海外，留学成为一种时尚与潮流。据教育部数据显示，2013年中国出国留学总人数为41.39万人，占全球总数的14%，且低龄化趋势明显。面对如此庞大的留学群体，海外置业以房养学的需求呈现出明显的上升趋势。

所谓以房养学，就是通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用。很多发达国家，如美国、加拿大、澳大利亚、英国等凭借其稳定的经济，宜居的环境，高质量的教育以及成熟的房地产市场和投资机制，成为国人出国留学和投资房产的首选之地。

一般而言，中国留学生家庭都具备一定的经济实力，为了让子女接受更好的教育，不远万里把他们送到国外。也许多年以前，很多家庭还在为出国留学的住所而担心，怕找不到合适的房源，又怕上当受骗，或者其他多种多样的因素混杂其中。而现在，很多家长愿意出资为子女购买房产“以房养学”，既满足了子女留学自住的需求，还不失为一种投资方式，可谓一举两得。

曾看到过这样一篇报道，讲述了一个以房养学的成功案例：一位女士在澳大利亚投资了总价值约为40万澳元的房产，其孩子在澳大利亚留学三年的总费用为3.6万澳元。投资的三居室房产中孩子自住一间，其余两间出租，房租收入为1600澳元/月，三年后孩子毕业，她将房子转手，该房产市值已增值至56万澳元，除去留学和房产投资的成本，净赚11万澳元。这便是典型的“以房养学”的成功案例，不仅为子女在留学期间提供了一个“家”，而且具有较高投资价值。

正因如此，目前越来越多的留学家庭选择“以房养学”的新型留学投资模式，这也是海外置业近年来异常火热的重要原因之一。

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文章来源：房东房西网